Maison de plain-pied
16 Rue Gilles, Rivière-du-Loup G5R 2R7
379 900 $ CAD
MLS: 18825048
Courtier inscripteur
Description
Magnifique jumelé soigneusement entretenu au fil des années, situé dans un secteur tranquille et recherché de la ville. Offrant des espaces de vie chaleureux et lumineux, cette propriété saura plaire à tous. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime agrémenté d'arbres matures procurant tranquillité et intimité. Grand stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. À proximité des services, écoles, parcs et commodités, cette propriété représente une excellente occasion d'acquérir un chez-soi clé en main dans un environnement agréable. Une visite vous convaincra!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 9 Pièces
- Année de construction
- 1967
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 4 214 pi² (391,50 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 13.65 x 28.65 mètres
45 x 94 pieds
Addenda
Magnifique jumelé soigneusement entretenu au fil des années par ses propriétaires. Située dans un secteur paisible et recherché de la ville, cette propriété offre un environnement agréable à proximité des services, écoles, parcs et commodités. Son terrain bénéficie d'une belle intimité grâce à la présence d'arbres matures et son grand stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules.
La propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations et rénovations au cours des dernières années, témoignant du soin apporté à son entretien :
2000 : Remplacement des fenêtres.
2008 : Rénovation complète de la cuisine.
2014 : Réfection de la galerie arrière.
2015 : Remplacement du revêtement de sol du rez-de-chaussée, installation de bois franc dans l'escalier et remplacement de la rampe.
2015 : Aménagement paysager avec dalles de pierre.
2016 : Réfection complète du sous-sol comprenant l'aménagement d'une chambre et d'une salle de bain, la réisolation de la fondation, le remplacement des fenêtres ainsi que l'installation d'un plancher chauffant à eau chaude.
2016 : Remplacement des portes intérieures.
2019 : Réfection de la salle d'eau du rez-de-chaussée.
2021 : Installation d'un patio en fibre de verre en façade.
2023 : Rénovation du salon avec ajout d'un mur décoratif, d'une bibliothèque intégrée et de tablettes flottantes.
2023 : Ajout d'une thermopompe.
2025 : Remplacement du revêtement extérieur par du SmartSide et ajout de pierre en façade.
2025 : Remplacement de la porte-patio.
Cette propriété clé en main se distingue par la qualité de son entretien, ses nombreuses améliorations et son emplacement de choix. Une occasion idéale pour les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie confortable, fonctionnel et sans souci.
**** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
Radiant - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
Bloc de béton - Revêtements
- Autre Bois ingénérie
Pierre - Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Patio
Paysager - Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Thermopompe murale
- Particularités
- Coin de rue
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Piste cyclable
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Hall d'entrée | 6.0x2.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 10.5x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 8.1x9.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.1x8.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 9.4x4.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher principale | 11.4x10.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 8.2x10.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.0x7.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 5.8x6.8 P | Céramique |
Inclusions
Habillages des fenêtres, balayeuse centrale et ses accessoires, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, luminaires, ainsi que les bacs noir, brun et bleu.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 41 100 $
- Bâtiment
- 189 200 $
- Total
- 230 300 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 420 $
- Taxes municipales 2026
- 2 748 $
- Taxes scolaires 2025
- 134 $
- Total
- 4 302 $
Photos de la propriété
16 Rue Gilles, Rivière-du-Loup G5R 2R7 · MLS 18825048
