Maison de plain-pied
402 Rue Jenkin, Trois-Pistoles G0L 4K0
289 900 $ CAD
MLS: 14842906
Courtier inscripteur
Description
Magnifique propriété soigneusement entretenue au fil des années et ayant bénéficié de plusieurs travaux majeurs. Idéalement située à proximité de l'école secondaire de Trois-Pistoles et des principaux axes routiers, elle offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Vous apprécierez également la thermopompe pour un confort optimal en toute saison ainsi que la cour aménagée et intime. Une belle occasion d'acquérir une maison en très bonne condition, offrant espace, confort et tranquillité!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 13 Pièces
- Année de construction
- 1969
- Superficie habitable
- 1 051 pi² (97,60 m²)
- Superficie du terrain
- 7 125 pi² (661,90 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 12.25 x 8.01 mètres
40 x 26 pieds - Dimensions du terrain
- 22.86 x 28.96 mètres
75 x 95 pieds
Addenda
Magnifique propriété soigneusement entretenue au fil des années, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Située à proximité de l'école secondaire de Trois-Pistoles et des principaux axes routiers, elle propose un environnement pratique et agréable. La cour aménagée et intime ainsi que la thermopompe ajoutent au confort de la propriété. Plusieurs travaux importants ont également été réalisés au fil des ans.
Travaux et améliorations :
2015 -- Remplacement du drain de fondation, réfection de l'entrée d'eau et de l'égout, remplacement des seuils des portes d'entrée, des deux portes de garage et de la porte d'entrée du sous-sol.
2016 -- Réfection du patio arrière en composite avec rampe en PVC et ajustement de la pente du terrain.
2018 -- Remplacement du chauffe-eau, de la robinetterie et du renvoi du bain ainsi que de la toilette du rez-de-chaussée.
2020 -- Réfection majeure du sous-sol : planchers, division, peinture, garde-robe, plafond en gypse, salle de bain, travaux d'électricité et remplacement d'une fenêtre.
2021 à 2023 -- Remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée.
2022 -- Réfection de la toiture.
Une propriété ayant bénéficié d'un entretien constant et de nombreuses améliorations importantes, offrant une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'une maison en bonne condition à Trois-Pistoles.
*** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Détaché
Simple largeur - Revêtements
- Brique
Fibre pressée - Type de fenêtre
- Guillotine
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 4.10x8.10 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.0x4.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 17.2x11.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.5x14.8 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.5x14.8 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.3x12.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.5x10.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 9.0x9.5 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.3x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 27.5x11.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.11x10.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.0x9.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 6.1x6.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 21.4x12.9 P | Béton |
Inclusions
Cuisinière avec hotte de marque JennAir, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, habillages de fenêtres, extincteur d'incendie de la cuisine, table à pique-nique extérieure en bois, armoire en bois beige située dans l'atelier du sous-sol, baril récupérateur d'eau de pluie, bac à compost ainsi que les bacs vert, bleu et brun.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 16 900 $
- Bâtiment
- 160 100 $
- Total
- 177 000 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 2 570 $
- Taxes municipales 2026
- 2 909 $
- Taxes scolaires 2026
- 120 $
- Total
- 5 599 $
Photos de la propriété
402 Rue Jenkin, Trois-Pistoles G0L 4K0 · MLS 14842906
