One-and-a-half-storey house
80 Rue St-Pierre E., Sainte-Luce (Luceville) G0K 1P0
$995,000 CAD
MLS: 20914485
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 16 Rooms
- Year built
- 1950
- Living area
- NA
- Lot area
- 37,510 sq ft
(3,484.80 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- 28.15 x 87.97 meters
92 x 289 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Située à Sainte-Luce, secteur Luceville, cette propriété se démarque par son vaste terrain et son potentiel exceptionnel pour différents projets résidentiels ou professionnels. La résidence, entretenue avec soin au fil des années par ses propriétaires, offre actuellement 2 chambres avec possibilité d'aménagement pour augmenter le nombre de chambres selon les besoins du futur propriétaire.
L'ensemble comprend également un grand garage, une serre ainsi qu'un vaste atelier d'ébénisterie fonctionnel, idéal pour entrepreneur, travailleur autonome ou passionné du domaine. L'atelier bénéficie de sa propre entrée électrique avec panneau distinct de celui alimentant la résidence, permettant une utilisation indépendante des installations et équipements.
À noter que les lots 3 464 425 et 3 464 432 du Cadastre du Québec sont vendus conjointement dans le cadre de la présente transaction. La résidence et l'atelier d'ébénisterie sont toutefois implantés sur des lots distincts, offrant une configuration intéressante ainsi que différentes possibilités d'utilisation futures, sous réserve des autorisations requises.
Le vendeur inclura dans la vente une importante quantité d'inventaire de bois, de quincaillerie ainsi que plusieurs équipements reliés aux activités de l'ébénisterie présents sur place au moment de la vente. Une occasion rare d'acquérir une propriété offrant à la fois un milieu de vie paisible et un potentiel concret pour poursuivre ou développer un projet d'entreprise.
*** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Building details
- Basement
- Finished basement
- Cupboard
- Wood
- Heating system
- Air circulation
Electric baseboard units - Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Siding
- Aluminum
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Landscape
- Parking
- Outdoor
- Topography
- Flat
- Zoning
- Commercial
Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
Heating oil - Proximity
- Highway
Daycare centre
Elementary school - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 6.1x5.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 14.3x15.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 13.1x13.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 16.1x13.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Home office | 12.0x9.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Storage | 5.0x7.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 10.2x9.5 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Laundry room | 9.9x8.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Storage | 5.4x5.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 14.8x17.1 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Walk-in closet | 8.1x10.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 24.11x7.9 P | Carpet |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Washroom | 4.3x6.9 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 18.1x30.6 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 9.7x30.6 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Cellar / Cold room | 6.0x8.9 P | Concrete |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, habillages des fenêtres, luminaires, étagère salon, bibliothèque sous-sol, tous le bois, mélamine, panneau de bois, équipements, outils du l'ébénisterie, bac jardin extérieur, serre,
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $40,900
- Building
- $265,800
- Total
- $306,700
Taxes and expenses
- Energy cost
- $2,350
- Municipal Taxes 2026
- $3,333
- School taxes 2026
- $164
- Total
- $5,847
Property photos
80 Rue St-Pierre E., Sainte-Luce (Luceville) G0K 1P0 · MLS 20914485
